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土地探し!

こんにちは。営業の伝谷です。今日は少し仕事の話を・・・                  営業の仕事のひとつに土地探しがあります!

お客様の住みたいエリア、希望の立地をお聞きし、お客様と一緒に土地を探します。

不動産屋さんを回って情報を頂くこともありますが、実際に希望エリアの周辺を回って土地を見つけるなんていうこともやるんです!

土地探しは面白いですね。その地域ごと、条件ごとにある程度の相場が決まっているので、「お買い得の土地」とかはあまりありません。(色々な条件によってそういう土地もありますが・・・)・駅から徒歩◯分・◯坪・◯◯駅の近くなどある程度の条件が同じであればほとんど同じ金額になります。そうなると土地探しで一番大事なのは、タイミングなんですね。

 

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こんな土地はいかがですか?広くて住宅街の中にある土地です。

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この土地は駅からすぐそばです。三方向を道路が囲んでいますね。

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この土地は高いところまで土が盛り上がっています。家を建てるとすれば、この高い土の上に建てることになります。

こんな感じで土地を実際に見に行って、日当たり、交通量、周りの建物の状況を自分の目で判断します。こうやってお客様にあった土地を探していきます。

色々な街を回るのは中々楽しいです。ふと良い土地が見つかることもあります。とにかく自分の足で、歩き回る!これが大事だと思います。また営業の仕事の話をさせてください!

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