【名古屋市/緑区】「みどりヶ丘ラインハウス」限定2戸分譲開始・ご予約受付中!


◆未来の世代をつなぐラインハウス

◆ラインハウスの3つの特徴

1.高耐久・高性能住宅を安価に提供

日本の一般的戸建て住宅を建設する場合、「建物を築造する場合、隣家の界線より50㎝以上の距離を保たなければならない(民法第234条1項)」とあり、隣家との土地のスペース(双方で100㎝以上)の無駄が発生(往々にしてエアコン室外機の活用程度)する為、ラインハウス(連棟住宅)は、その無駄を省き、土地を有効活用した造りにすることで、各戸の延床面積を広く確保でき、同土地に個々に戸建て住宅を建てるよりも建設費を削減することが出来ました。
また、一般的な戸建て住宅と違い、ラインハウスは、土地区分所有の木造分譲住宅の為、マンション同様に、修繕積立費という形で、将来に向けたメンテナンス費用の積立てを行いますが、連棟構造躯体の為、各戸のメンテナンスコストを控えることができます。
従って、高騰する人気の住宅地である同地区で、高性能住宅を安価で提供することが実現致しました。

2.住宅ごとの建て替えも可能

将来、家族構成の変化や諸事情により、建替え等が発生した場合、一般的な長屋は構造部(柱等)が一体となっており、建替えは不可であるが、ラインハウスは界壁(各住居の間を区切る壁)が独立した構造となっている為、各住居の建て替えが可能です。
従って、一般的な長屋は、建替えが難しいことから、金融機関から担保価値が低く見なされるが、ラインハウスは、独立構造体の為、一般的な戸建て住宅同様、住宅ローンを組みやすい仕様としました。

3.防音対策に徹した構造

連棟住宅特有の隣家への音の問題をクリアする為、界壁をダブル断熱構造とし、遮音性能を大幅に高めました。

◆分譲エリアの特徴

  • 戸笠小学校:約800m/徒歩10分
  • 神沢中学校:約400m/徒歩6分
  • 滝ノ水公園:約1000m/約13分
  • 健生保育園:約300m/徒歩5分
  • スーパー平和堂:約400m/5分
  • 螺貝郵便局:約400m/徒歩5分
  • 地下鉄相生山駅:約800m/徒歩10分

◆MAP

電話受付 フリーダイヤル 0120-146-991
(営業時間 9:00~18:00 定休日:毎週水曜・木曜)
現地住所 愛知県名古屋市緑区ほら貝
駐車場 無料駐車場あり
予約 下記のお問い合わせフォームにて
事前のご予約をお願いします。
面談方法 ご希望の方にはZoomやSkypeによる面談にも対応いたします。
お気軽にお申し付けください。
その他 ご見学はお客様1組ずつの完全予約制となります。
同時間帯に2組以上のご予約の無いよう配慮・調整させていただきますので、
ご案内までにお時間をいただく場合がございます。
また、モデルハウス内のアルコール除菌とマスク等による飛沫防止の徹底に努めています。

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